كراء المكاتب المجهزة

يندرج الكراء التجاري المغربي (bail commercial) تقليديا ضمن دورة من ثلاث وست وتسع سنوات: يلتزم المكتري بفترة ثلاثية أولى، مع إمكانية الفسخ عند كل أجل مقابل إشعار مسبق. وهو إطار حمائي يفتح الحق في التجديد، لكنه يفترض وضوح رؤية لا تتوفر عليه شركات كثيرة لحظة استقرارها.

وإلى الالتزام بالمدة تضاف كلفة الدخول: الضمانة، وتهيئة المحل الفارغ، والأثاث، والتمديدات المعلوماتية، والاشتراكات التي يجب فتحها واحدا تلو الآخر، دون احتساب أسابيع الأشغال قبل أول يوم عمل فعلي.

المكتب المجهز ينقل هذه البنود إلى مبلغ جزافي شهري واحد. فلا تمولون تهيئة لن تستردوها، ولا تتحملون التزاما لتسع سنوات من أجل فريق قد يضم ثلاثة أشخاص إضافيين بعد ستة أشهر. وحين يستقر عدد العاملين، يستعيد الكراء التقليدي وجاهته: فالأمر يتعلق بلحظتين مختلفتين من حياة المقاولة.

أما المدة فقابلة للتفاوض: فرق تأخذ مكتبا طيلة مشروع، وأخرى تجدد سنة بعد سنة. وأجل الإشعار بالمغادرة قصير، ويمكن لمكتب من منصبين أو ثلاثة أن يصير فضاء بعشرة مناصب في الموقع نفسه إذا تسارع التوظيف لديكم، دون الحاجة إلى إعادة التفاوض على أي شيء.

يمكن لعنوان المكتب المجهز أن يكون المقر الاجتماعي لشركتكم. فالعقد يوفر إثبات شغل المكان الذي يطلبه المركز الجهوي للاستثمار (CRI) والسجل التجاري، وتوجه الإدارة مراسلاتها إلى مكان يوجد فيه من يتسلمها، وهو ما يتفادى الرسائل المرتجعة والإنذارات التي تكتشف بعد فوات الأوان.

والفرق بينه وبين التوطين (domiciliation) يكمن في شغل المكان. فالتوطين وحده يوفر عنوانا وتدبيرا للبريد، دون فضاء للعمل: وهو الحل الأقل كلفة لشركة لا تحتاج إلى محلات. أما المكتب المجهز فيوفر العنوان والفضاء معا. ويبدأ زبناء كثيرون بالتوطين، ثم يضيفون مكتبا حين يوظفون محليا، مع الاحتفاظ بالعنوان نفسه، ومن ثم دون نقل للمقر يستوجب النشر.

نتوفر على فضاءات بالدار البيضاء والرباط وطنجة ومراكش والعيون. وتظل الدار البيضاء الخيار التلقائي للأنشطة التجارية والمالية، والرباط خيار الهيئات التي تتعامل مع الإدارات، وطنجة خيار اللوجستيك والصناعة والتجارة الدولية، ومراكش خيار السياحة والخدمات، والعيون خيار المتعاملين النشطين في الأقاليم الجنوبية.

وتتغير الفضاءات المتاحة من موقع إلى آخر حسب المساحات التي تخلى. أخبرونا بالمدينة وعدد المناصب وتاريخ الدخول المرغوب: نجيبكم بما هو متاح فعلا ونرتب زيارة.